5月8日山東莒縣房地產(chǎn)拍賣公告

拍賣公告

中國拍賣行業(yè)AAA資質(zhì)企業(yè)

光銀拍公字【2026】157號（總第6030期）

受委托，我公司定于2026年5月8日9時至11時在中拍平臺（網(wǎng)址: https://paimai.caa123.org.cn）公開現(xiàn)狀拍賣10套房地產(chǎn)。具體如下：

1、山東莒縣閻莊街道常家山溝村駐地原閻莊信用社常家山溝分社原址房地產(chǎn)，土地面積約303.8平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0000178號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地?；鶞?zhǔn)日有住戶使用，地上附著物為住戶所有，買受人自行與現(xiàn)住戶協(xié)商解決，委托人以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)清場。土地為商務(wù)金融用地，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用，買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價114000元，保證金20000元。

2、山東莒縣浮來山街道王家湖村駐地原二十里信用社王家湖分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約113.25平方米，土地面積約300平方米。房產(chǎn)、土地均無產(chǎn)權(quán)證明，基準(zhǔn)日有住戶居住，另有部分建筑物為現(xiàn)住戶自建，買受人自行與現(xiàn)住戶協(xié)商解決，委托人以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)清場。成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價28000元，保證金6000元。

3、山東莒縣夏莊鎮(zhèn)駐地平安路24號原夏莊信用社大社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約2582.16平方米，房產(chǎn)證號：魯（2024）莒縣不動產(chǎn)第0039132號，土地面積約4122.5平方米，土地證號：魯（2024）莒縣不動產(chǎn)第0039132號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地/辦公?；鶞?zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用。參考價8006700元，保證金1600000元。

4、山東莒縣閻莊街道大長安坡村駐地原閻莊信用社大長安坡分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約216.5平方米，土地面積約720平方米。房產(chǎn)、土地均無產(chǎn)權(quán)證明，基準(zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價104700元，保證金20000元。

5、山東莒縣果莊鎮(zhèn)張家海坡村駐地原果莊信用社張家海坡分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約93.44平方米，土地面積約221平方米。房產(chǎn)、土地均無產(chǎn)權(quán)證明，基準(zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶。買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價33000元，保證金7000元。

6、山東莒縣店子集街道楊家莊子村駐地原店子集信用社楊家莊子分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約217.4平方米，土地面積約1088.64平方米，土地證號：莒國用99第12號，土地性質(zhì)：劃撥。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，基準(zhǔn)日有住戶居住，買受人自行與現(xiàn)住戶協(xié)商解決，委托人以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)清場，成交后，因土地性質(zhì)，根據(jù)現(xiàn)行政策，無法過戶，買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價386200元，保證金80000元。

7、山東莒縣劉官莊鎮(zhèn)公婆山村駐地原劉官莊信用社公婆山分社原址房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積約105.6平方米，土地面積約1095平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0000734號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地。房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用?；鶞?zhǔn)日有租戶租賃，租賃期限2027年9月29日到期，另有部分房屋為現(xiàn)租戶自建，買受人自行與現(xiàn)租戶協(xié)商解決，委托人以現(xiàn)狀交付，不負(fù)責(zé)清場。買受人應(yīng)充分了解標(biāo)的存在的瑕疵，并自行承擔(dān)購買后的風(fēng)險。參考價325200元，保證金60000元。

8、山東莒縣莒州中路30號尚品仁居百嘉晟1幢3-702室市場化商品房，房產(chǎn)面積約125.12平方米，房產(chǎn)證號：魯（2018）莒縣不動產(chǎn)第0004398號，共用宗地面積約2745.4平方米，土地證號：魯（2018）莒縣不動產(chǎn)第0004398號，土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅?；鶞?zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用。參考價300000元，保證金60000元。

9、山東莒縣浮來中路82號正基商業(yè)廣場商住樓1-A幢103S室，房產(chǎn)面積約136.11平方米，房產(chǎn)證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0005645號，共用宗地面積約10436.73平方米，土地證號：魯（2022）莒縣不動產(chǎn)第0005645號，土地性質(zhì)：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)?；鶞?zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用。參考價920000元，保證金180000元。

10、山東莒縣城陽南路西側(cè)故城路南側(cè)1幢原城南分社（祥云對過）沿街房，房產(chǎn)面積約65.82平方米，房產(chǎn)證號：魯（2021）莒縣不動產(chǎn)第00032944號，土地面積約83平方米，土地證號：魯（2021）莒縣不動產(chǎn)第00032944號，土地性質(zhì)：出讓/商務(wù)金融用地/金融保險?；鶞?zhǔn)日處于閑置狀態(tài)。成交后，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用。參考價304000元，保證金60000元。

特別說明：

1、以上部分房產(chǎn)、土地存在無法過戶情形，委托人不承諾能正常過戶，買受人需自行到房管部門核實確認(rèn)，符合過戶條件的委托人協(xié)助過戶，買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)過戶費用。

2、拍賣成交后，買受人需向中拍平臺交納軟件使用費。

自公告之日起工作時間在標(biāo)的所在地展示。

有意競買者，請于2026年5月7日16時前將保證金匯入指定賬戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029）并辦理報名手續(xù)。保證金在規(guī)定的時間到賬為準(zhǔn)。拍賣傭金由買受人支付，詳見拍賣文件。競買不成功者，保證金在拍賣會后五個工作日內(nèi)無息全額退還。

看房聯(lián)系人：孟經(jīng)理18563302010，牛經(jīng)理13863356299

拍賣公司聯(lián)系電話：13806333668，15589974699

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2026年4月23日